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障礙燈—智能居住小區(qū)初探（一）

• 發(fā)布者：admin
• 發(fā)布時間：2013-11-04
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一、智能居住小區(qū)發(fā)展背景
    1、 發(fā)展趨向
　　隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展,人民生活水平的不斷提高,城市居民的生活逐漸從溫飽型向小康型邁進,生活在安全、舒適、恬靜、信息傳遞快捷的居住環(huán)境是很多人的夢想。21世紀的到來,我們正處在一個信息革命和知識經(jīng)濟的時代,住宅應(yīng)朝著滿足生活、辦公、教育、娛樂、會客、健身、停車等諸多功能要求發(fā)展,人們對生活的舒適性、便利性提出了更高的要求,由此智能化住宅小區(qū)應(yīng)運而生。　
　　家是組成人類社會的基本單元,如何建好這一單元,在一定程度上反映了時代的科技發(fā)展水平。當(dāng)今世界,隨著信息通訊技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)的飛速發(fā)展,給我們營造一個現(xiàn)代化的家居條件帶來了新的思路和美好的前景。在國家科委、建設(shè)部頒發(fā)的"2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程"文件的指導(dǎo)下,全國各地均在興建小康住宅示范小區(qū)。如何滿足小康住宅的要求,人們從現(xiàn)代智能建筑技術(shù)領(lǐng)域中擴展而形成了“智能住宅”的新概念,并很快得到實踐和應(yīng)用,從而推廣出“智能廣場”、“智能小區(qū)”等更新的概念。
   2、“智能化”的背景
　　一方面，21世紀初我國居住小區(qū)將面臨嶄新的局面，因為我國居住小區(qū)將還保存小區(qū)群居的特點，但同時，小區(qū)居住環(huán)境與條件又有“個性化”、 “休閑化”、 “辦公室化”的要求，且要求較高的通信與物業(yè)服務(wù)、較高的娛樂和消費需要以及較高的性能價格比傾向；此外，隨著計算機技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)和自動控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達國家應(yīng)運而生，隨后在各國相繼形成熱潮，我國也引進了這一新技術(shù)，智能小區(qū)就在智能化大樓的基本含義和綜合布線的校園網(wǎng)（Comput Net）的概念下擴展和延伸出來。
二、智能居住小區(qū)
  合格的居住小區(qū)條件一般是：
　　1. 小區(qū)住宅建筑物的質(zhì)量，即其建筑規(guī)劃功能和機構(gòu)情況；
　　2. 小區(qū)內(nèi)部交通和小區(qū)與城市和外界交通網(wǎng)連接的便捷性；
　　3. 小區(qū)內(nèi)部和周邊環(huán)境情況，包括內(nèi)外綠化布局和人文環(huán)境的情況；
　　4. 小區(qū)內(nèi)能提供居民完善物業(yè)服務(wù)的情況。
三、智能居住小區(qū)系統(tǒng)分析
   1、安全防范系統(tǒng)
　　⑴、周界防越功能
　　在封閉式管理的住宅小區(qū)周界設(shè)置主動紅外線報警探測器、電脈沖柵攔等報警探測裝置,并與住宅小區(qū)管理中心的主機相連,用以及時發(fā)現(xiàn)非法越界者。住宅小區(qū)管理中心能實時顯示報警路段和報警時間,能自動記錄與保存報警信息。
　　⑵、小區(qū)閉路電視監(jiān)控功能
　　在小區(qū)的各個進出口、停車場、電梯廂設(shè)置攝像機,每天二十四小時對進出小區(qū)的人員、車輛以及電梯的運行情況實施監(jiān)控,必要時可以進行實時錄像,供事后重放查詢。
　　⑶、住戶安全報警功能
　　小區(qū)內(nèi)每個住戶都安裝有智能安全報警子系統(tǒng),該系統(tǒng)能夠識別來自煙感、煤氣泄漏、應(yīng)急求救按鈕、紅外線探頭、門磁開關(guān)等報警探測器的信號,意外發(fā)生時,智能系統(tǒng)自動按照內(nèi)部程序設(shè)定的警情等級,通過現(xiàn)場總線通信方式,把各種報警信號傳送到遠端的物業(yè)管理部門的監(jiān)控中心。煤氣泄漏時,系統(tǒng)可自動關(guān)閉住戶的煤氣閥和電閘,以保證樓內(nèi)居民的安全。
　　⑷、樓宇對講及小區(qū)內(nèi)部通話功能
　　小區(qū)每個單元都安裝樓宇安全門對講系統(tǒng),每戶都設(shè)置可控制樓宇安全門的對講機,來訪客人可以通過對講系統(tǒng)實現(xiàn)與被訪住戶的對話,由被訪住戶遙控開門。聯(lián)網(wǎng)的對講系統(tǒng)功能可實現(xiàn)來訪客人在小區(qū)的入口處就能與被訪住戶對話,如果被訪者不在家,就沒有進入小區(qū)的必要。在高級住宅樓區(qū),可采用可視化樓宇安全門對講系統(tǒng),使住戶居民足不出戶,便對來訪者一目了然。
2、信息管理系統(tǒng)
　　⑴、采用水、電、煤氣、熱能遠傳自動計量收費管理技術(shù),從根本上解決了傳統(tǒng)進戶驗表擾民的難題,改人工進戶驗表方式為集中式計算機自動驗表,從而做到既節(jié)省大量的人力和降低勞動強度,又為用戶提供了方便及安全性。
    ⑵、配電系統(tǒng)監(jiān)測功能
　　管理中心可以監(jiān)測各個小區(qū)單元的供配電情況,一旦發(fā)生跳閘、缺相、停電等故障,管理中心計算機系統(tǒng)能夠監(jiān)測到出故障線路的位置,管理人員可根據(jù)情況及時采取相應(yīng)的處理措施。

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